� فيلا للبيع بغرب الجولف – التجمع الخامس | القاهرة الجديدة
موقع مميز بالمربع الرابع، بإطلالة على مربع جنينة كبير وواجهة بحرية، بالقرب من الطريق الدائري والشويفات وقطامية هايتس.
📐 مساحة الأرض: 850 م²
الهيكل الخرساني المنفذ حاليًا:
• البدروم: 425 م² — بارتفاع 5.80 متر.• الدور الأرضي: 475 م².• الدور الأول: 550 م².• ارتفاع الأدوار السكنية المتكررة: 3.50 متر.
مع إمكانية إضافة الدور الثاني، والبناء بنسبة 75% من مساحة الدور الثالث.
✨ مواصفات العقار:
• تصميم خارجي على شكل فيلا، وتقسيم داخلي يسمح باستقلالية الشقق.• رخصة المباني: شقتان في الدور.• جميع الأسقف بكمرات مدفونة، مما يمنح مرونة في تقسيم الغرف والمساحات الداخلية.• العقار محاط بسور خرساني.• مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.
💰 السعر المطلوب: 93 مليون جنيه — قابل للتفاوض